Nieruchomość została wybudowana według indywidualnego projektu, co pozwoliło na maksymalne wykorzystanie przestrzeni i stworzenie domu niezwykle funkcjonalnego, jasnego i komfortowego dla dużej rodziny.
Dom jest już GOTOWY – nie musisz czekać na zakończenie budowy. Wchodzisz, wykańczasz wnętrza i mieszkasz!
Kupujący zwolniony z podatku PCC (oszczędność ok. 15 000 zł!).
Parametry nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa: 114,85 m²
Powierzchnia całkowita: ok. 150 m²
Dodatkowa przestrzeń: strych ok. 39 m² (po podłodze) do własnej aranżacji
Duże działki: od 551 m² do 583 m² na jeden segment (dużo przestrzeni na ogród!)
Cena: od 749 000 zł
Najważniejsze atuty i unikalne cechy projektu:
1. Spektakularna strefa dzienna (Parter) – 60,37 m²
Sercem domu jest gigantyczny, doskonale doświetlony salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią o powierzchni aż 47,04 m²! Dodatkowo na parterze znajduje się niezależny pokój (6,54 m²) z wejściem od wiatrołapu i salonu – idealny na biuro/gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny dla seniora.
2. Piętro pełne przestrzeni (Bez uciążliwych skosów!)
Dzięki zastosowaniu lukarn dachowych oraz podniesieniu ścianki kolankowej do wysokości ok. 120 cm, pokoje na piętrze są ustawne i nie tracą cennej powierzchni mieszkalnej.
Trzy duże sypialnie (w tym dwie po ok. 14 m²!).
Pokój kąpielowy (9,14 m²) – ogromna łazienka, w której bez problemu zmieści się wanna i prysznic.
Prywatna garderoba (2,92 m²).
3. Możliwość rozbudowy
Układ okien na parterze został celowo zaprojektowany w taki sposób, aby w przyszłości móc bezinwazyjnie dobudować do bryły budynku wiatę garażową lub pełen garaż.
Szczegółowy rozkład pomieszczeń:
PARTER:
Wiatrołap – 2,85 m²
Przestronny salon z kuchnią i jadalnią – 47,04 m²
Gabinet / pokój – 6,54 m²
Schody / toaleta – 3,94 m²
PIĘTRO:
Komunikacja – 4,46 m²
Pokój 1 – 14,35 m²
Pokój 2 – 14,02 m²
Pokój 3 – 9,59 m²
Łazienka – 9,14 m²
Garderoba – 2,92 m²
STRYCH (Nieużytkowy):
Dodatkowe ok. 39 m² po podłodze wysokiego strychu. Idealne miejsce na przechowywanie rzadko używanych rzeczy lub stworzenie unikalnej przestrzeni (np. pokoju zabaw czy domowego kina).
Standard wykonania i konstrukcja:
Ściany: Beton komórkowy oraz Silka (wysoka izolacja akustyczna i termiczna), ocieplone styropianem grafitowym.
Okna: Energooszczędne PCV, 3-szybowe.
Ogrzewanie: Podłogowe na całej powierzchni parteru, zasilane nowoczesnym piecem gazowym dwuobiegowym.
Wykończenie wewnętrzne: Tynki gipsowe (gładkie, gotowe do malowania), posadzki cementowe.
Elewacja: Trwały i odporny na zabrudzenia tynk silikonowy.
Kontakt:
Jakub Szyłejko
tel: 511 154 550
jakub@mojem.nieruchomosci.pl
nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 10279
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
